在香港，擅自佔地者只要持續佔用私人土地12年，或佔用政府土地60年，就可以申請「逆權管有」該土地，成功的話可以成為土地新的擁有人。「逆權管有」源自英國普通法，香港法例第347章《時效條例》，規限了土地訴訟的時限。逆權管有目的是避免土地不被開發和荒廢、方便非註冊土地的物業轉易等等，這些法律依據又是否合理？現行的法例又是否對業主不公平？
因土地業權問題而引發的「逆權管有」訴訟，有在市區的利舞台，荔枝角工廠大廈，甚至快重建的觀塘裕民坊。當中有成功申請的，也有勝訴後只得小部分業權的。而在新界的馬田壆，恒地李兆基計劃捐農地建屋的地段，也有村民打算申請逆權管有。新界發展，私人發展商以及政府收地，會否引發更多業權糾紛，更多「逆權管有」的申請？
記者：陳淑欣
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