目前香港已有約5000幢樓齡超過50年的舊樓，其中一半失修或明顯失修，而每年又會新增500幢50年的舊樓，但重建的步伐緩慢，追不及舊樓的增長，土瓜灣有舊樓等不及重建便已成為危樓，才作出優先重建處理。單靠私人發展商及市建局的重建安排，何時才能滿足重建需求？
為了加快重建，市建局推出的《需求主導》重建模式，接受舊樓業主提出申請。自一一年計劃開始，共接獲110宗申請，但只有8項申請成功。市建局表示因項目虧損，正檢討計劃，或會提高申請門檻。未能等及重建的舊樓怎辦？業主與私人發展商合作，又是否出路？政府要市建局自負盈虧，是否合適？公帑資助重建的話，納稅人負擔又有多大？舊樓業主可否也有其角色？
記者：陳淑欣
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